世界十大超级豪宅

由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的最新一期“世界十大超级豪宅”排行榜近日发布,法国的利奥波德别墅以7.5亿美元的天价连续三年位居榜首。 在今年的“世界十大超级豪宅”评选中,上榜豪宅数量最多的国家是英国,共有4家入选。从全球范围来看,已知买得起这些豪宅的亿万富翁大概不足2000人。 中国香港的何东花园以6.57亿美元的价格位居亚军,是唯一上榜的中国豪宅。 据介绍,此次排名是基于世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”(Luxury Estate Index,简称LEI)。LEI是以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为6个强度系数进行加权分析的豪宅测评工具。 下面请看本年度世界十大超级豪宅:

1. 利奥波德别墅(Villa Leopolda)

世界十大超级豪宅 1
利奥波德别墅(Villa Leopolda)

类别:别墅

价格:7.5亿美元

建造年份:1929年

国家:法国

利奥波德别墅位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省。这是一座花园式设计的豪华大宅,占地20亩,位于尼斯和摩纳哥之间的滨海自由城。从利奥波德别墅中,可以俯瞰到法国南部最美丽的海景。这幢花园式建筑由比利时国王利奥波德二世于1902年修建,包括一个面积为8公顷的花园和数量众多的房间。别墅内部拥有漂亮的游泳池、舒适的休闲场所和各种精美的雕塑。别墅花园内的树木,平时需要50名园丁来保养和维护。2007年,美国《福布斯》杂志就曾经将这幢别墅评选为世界十大最贵私人住宅之一。这幢别墅的前主人都是世界超级富豪,包括已故的银行巨头埃德蒙·萨夫拉(Edmond Safra)、前微软公司主席比尔·盖茨(Bill Gates)、菲亚特汽车前董事长乔瓦尼·阿涅利(Giovanni Agnelli)等。

2. 何东花园(Ho Tung Garden)

世界十大超级豪宅 2
何东花园(Ho Tung Garden)

类别:别墅

价格:6.57亿美元

建造年份:1927年

国家:中国

何东花园是香港著名商人何东所建,有近百年历史。何东花园融合了中国及欧洲的建筑风格,由两层高的主楼与工人宿舍及车房组成,另有一座模仿意大利钟楼风格的方形塔,是香港现存历史最悠久的“中国文艺复兴”建筑。何东花园在2015年1月以51亿港元成功出售,另外还支付了“双辣税”12亿港元,成为香港历来最贵的私人屋地(住宅连地皮)成交。何东花园见证了英国殖民、香港经济的成长,因此2011年被香港政府列为暂定古迹。

3. 摩纳哥新国宾大厦顶层公寓(Sky Penthouse in the Odeon Tower)

世界十大超级豪宅 3
摩纳哥新国宾大厦顶层公寓(Sky Penthouse in the Odeon Tower)

类别:公寓

价格:4亿美元

建造年份:2014年

国家:摩纳哥

这座公寓位于全球著名观光度假胜地摩纳哥的新国宾大厦(Odeon Tower)内,其总价高达2.4亿英镑(约合人民币24.5亿元)。该建筑不仅有奢华顶级配备,更有一划水道连接到外部无边界泳池,独树一帜的设计更具话题性。有这样的规格当然价格也不容小觑,光是一个停车位的价格就高于一般美国中等住宅售价的一半。

4. 费尔菲尔德(Fair Field)

世界十大超级豪宅 4
费尔菲尔德(Fair Field)

类别:别墅

价格:2.49亿美元

建造年份:2003年

国家:美国

位于纽约州萨加波纳克(Sagaponack)汉普顿地区,以毗邻的河流命名,拥有者为美国投资家伊拉·雷纳尔特(Ira Rennert)。宅邸气势恢宏,拥有29间卧室,39间浴室,光游泳池就多达三个,直面大西洋,是美国最大的居住别墅之一,也是美国最有价值的物业之一。另外还有自己的应急发电厂。根据2012年的税收评估,约为2.48亿美元。

5. 海德公园一号(One Hyde Park)

世界十大超级豪宅 5
海德公园一号(One Hyde Park)

类别:公寓

价格:2.37亿美元

建造年份:2009年

国家:英国

“海德公园一号”公寓位于伦敦著名的骑士桥大街(Knightsbridge),以每平方米6.45万英镑的天价被评为世界最昂贵的公寓之一。“海德公园一号”共有86套公寓,单套价格2000万英镑起;顶层的复式“楼王”面积近2000平方米、单套价格1.4亿英镑。

6. 肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)

世界十大超级豪宅 6
肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)

类别:别墅

价格:2.22亿美元

建造年份:1605年

国家:英国

肯辛顿王宫花园(Kensington Palace Gardens)位于英格兰伦敦西区中心肯辛顿王宫(Kensington Palace)旁边的那条半英里长的林荫大道。隐匿其中的每套豪宅的平均价格达到了惊人的1900万英镑。2004年,印度钢铁巨头拉克希米·米塔尔(Lakshmi Mittal)花5700万英镑买了该街区的一栋房子;2008年,他又在毗邻街道买了另一栋房屋,创造了1.17亿英镑的成交纪录。

7. 公园广场(Park Place)

世界十大超级豪宅 7
公园广场(Park Place)

类别:城堡

价格:2.18亿美元

建造年份:1719年

国家:英国

2012年,一座位于英国牛津的古堡“公园广场”(Park Place)被一位俄罗斯银行家以1.4亿英镑(约14.6亿人民币)的天价买下。这座融合了法国、意大利风格的豪宅有300多年历史,占地约81万平方米,拥有2座高尔夫球场,10间农舍和27间卧室。它曾经属于英国乔治二世国王的长子威尔士亲王弗雷德里克。

8. 埃里森庄园(Ellison Estate)

世界十大超级豪宅 8
埃里森庄园(Ellison Estate)

类别:别墅

价格:2亿美元

建造年份:2004年

国家:美国

拥有人为拉里·埃里森(Larry Ellison),2015年其资产已达到543亿美元。这位甲骨文公司(Oracle)创始人、世界最狂热的房地产买家于2004年建造了这处占地23英亩的日式庄园,拥有10座建筑、一个人工湖、一座茶楼、一个洗浴房和一个锦鲤池。

9. 爱之宫(Palazzo Di Amore)

世界十大超级豪宅 9
爱之宫(Palazzo Di Amore)

类别:别墅

价格:1.95亿美元

建造年份:2002年

国家:美国

为亿万富翁、地产大亨杰夫·格林(Jeff Greene)的临时住宅,在2014年时挂牌1.95亿美元在市面上销售。除了豪宅基本配备有多间房间、浴室外,爱之宫最特别的地方在于还配有葡萄园和酒窖,满足富豪的顶级需求。格林花了多年时间将爱之宫打造成自己理想中的梦幻住处,并且打算卖给懂得欣赏此作品的下个富豪。

10. 维多利亚别墅(Elena Franchuk’s Victorian Villa)

世界十大超级豪宅 10
维多利亚别墅(Elena Franchuk’s Victorian Villa)

类别:别墅

价格:1.61亿美元

建造年份:1996年

国家:英国

2008年2月,乌克兰前总统库奇马之女、乌克兰第二大富豪平丘克之妻叶莲娜·弗兰丘克(Elena Franchuk)买下这栋位于伦敦中部的5层别墅,8000万英镑的成交价创了下当时的伦敦豪宅纪录。该别墅位于伦敦西部的肯辛顿区上菲利莫尔花园,原是一所女子大学预科学校,后经过造价千万英镑,为期18个月的奢华装修,现拥有10间卧室、一个室内游泳池、一个健身房、一间桑拿房,一个私人电影院和一间保安系统严密的防炸弹紧急避难室。

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